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Bordeaux (33000)

13 pièces - 208 m²

A VENDRE immeuble en pierre sur Bordeaux cours du Médoc

676 000 €
Ref : 13DU
A propos de ce bien

A vendre, immeuble de rapport à Bordeaux, situé à l'angle du cours du Médoc et du jardin public, sur un étage.

Proche de toutes commodités, des tram ligne B et C à 8 minutes à pied et d'un centre commercial à 5 minutes. Quai des marques et INSEC à 10 minutes à pied.

D'une surface d'environ 200m², il se compose au sous-sol d'une grande cave avec possibilité de création de box privatif pour chacun des appartements.

Au rez-de-chaussée, un T1 de 27m², un T3 de 48m² et au premier étage, un T1 bis et 2 T3 en duplex sont loués.

Chaque logement est loué avec un bail d'habitation de trois ans. Rentabilité à plus de 5%.

Prix de vente: 676 000 € FAI. Pour toutes demandes de visites ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Quietude immo

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 208 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 849 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.58.78.02.66
Adresse
400 Place de la mairie 40460 Sanguinet

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